Van Mierlo Construction & Development

Non pretentious employees, no surprises so far (building activities have not started yet)

Van Mierlo is gespecialiseerd in villabouw en maatwerkprojecten. De woningen hebben een luxe uitstraling en zijn zorgvuldig afgewerkt. Je merkt dat hier gewerkt wordt met ervaring en oog voor detail. Een solide aannemer voor particuliere villabouw. 🏗️💎

Buitenlicht aan? WC bezet! Ik heb Van Mierlo de kans gegeven om service te verlenen. Maar hier dan toch maar de negatieve review. Als we het licht in het toilet aan doen gaat het buiten lampje aan!! Maar ze komen het niet oplossen. Het is idd 2 jaar na oplevering. Is buiten de garantie zeggen ze. Valt dit onder garantie? Is niet goed aangesloten! Ik ben gewend om mijn klanten van mijn bedrijf altijd tevreden te houden. Ik zie dit als een goede mogelijkheid om het ontevreden gevoel wat we overhielden na de oplevering van ons huis te herstellen. Wij en meerdere mensen hadden veel opleverpunten en die worden dat niet nestjes afgehandeld. Kleine moeite en ook fijn voor het imago van Van Mierlo om zulke dingetjes netjes af te handelen denk ik dan. Ik weet dat het lastig is maar als de opmerkingen terecht zijn kunnen ze het toch oplossen? Update 1 jaar later: Nog maar eens een bericht naar Van Mierlo. En nu geven ze aan dat er vorig jaar niet goed gereageerd is op mijn klacht. Een paar dagen latet stond er een monteur voor de deur en het was in 10 min geregeld. Zou deze review een rol hebben gespeeld?

INDERDAAD EEN VRESELIJK BEDRIJF!! Net een nieuw huis gekocht in poeldijk. Komen hun afspraken niet na. Duurt weken voordat er daadwerkelijk iemand komt " als ze al komen " meedere berichten gestuurd. Met de 1 doen ze wat met de ander gooien ze het op dat we de sleutel al hebben ontvangen maar sommige dingen kom je pas achter als je in de woning woont. Binnenkort even een bezoekje brengen aan deze firma!!

Een Bouwbedrijf om Twee Keer over na te Denken Een huis kopen is een van de grootste beslissingen in je leven. Je verwacht een degelijke woning, gebouwd door een bedrijf dat zijn verantwoordelijkheid neemt. Helaas blijkt Van Mierlo Bouw & Ontwikkeling niet aan die verwachtingen te voldoen. Onze ervaring – en die van meerdere buren – laat zien dat er flinke gebreken zijn in zowel de bouwkwaliteit als de communicatie. Onverwachte wijzigingen zonder overleg Je koopt een huis op basis van bouwtekeningen en verwachtingen die tijdens het verkoopproces zijn geschetst. Maar bij Van Mierlo blijkt dat geen garantie. Tekeningen worden zonder overleg gewijzigd, met soms ronduit bizarre gevolgen. Een van onze buren kreeg bij oplevering tot zijn verbazing een paal midden in zijn erker. In ons geval werd een aanzienlijk deel van de zolder onbruikbaar, omdat de technische ruimte onverwacht vergroot werd. Dit soort aanpassingen hebben een enorme impact op het woongenot, en het gebrek aan communicatie hierover is ronduit zorgwekkend. Kwaliteit en afwerking laten te wensen over Naast de plotselinge wijzigingen in de bouw, is de algemene afwerking van de woningen teleurstellend. Slordig schilderwerk, scheef geplaatste tegels en zichtbare bouwfouten komen veelvuldig voor. Het lijkt erop dat snelheid en kostenbesparing belangrijker zijn dan degelijke oplevering en klanttevredenheid. Communicatie: van het kastje naar de muur Wanneer je als koper wordt geconfronteerd met fouten of ongewenste wijzigingen, verwacht je op z’n minst een serieuze reactie van de bouwer. Helaas blijkt communicatie niet de sterkste kant van Van Mierlo. Vragen blijven onbeantwoord, meldingen worden vooruitgeschoven en er is vaak niemand die echt verantwoordelijkheid neemt. Dit is frustrerend, zeker wanneer je te maken hebt met grote bouwkundige problemen. Nazorg? Die houdt op bij de oplevering Een professioneel bouwbedrijf staat achter zijn werk en zorgt dat gebreken worden opgelost. Helaas lijkt Van Mierlo na de oplevering vooral bezig met het doorschuiven van verantwoordelijkheden. Zelfs evidente fouten worden pas na veel aandringen – en soms helemaal niet – hersteld. Dit zorgt voor veel frustratie en onnodige stress bij kopers, die zich in de steek gelaten voelen. Voor een bedrijf met de omvang en ervaring van Van Mierlo mag je verwachten dat er geleerd wordt van fouten en dat klanttevredenheid serieus wordt genomen. Helaas blijkt keer op keer dat kopers aan hun lot worden overgelaten. Mijn advies aan mogelijke kopers is simpel. Koop je een woning die gebouwd wordt door Van Mierlo? Weet dan dat je niet alleen een huis koopt, maar ook een hoop onzekerheid en frustratie.

Koop geen woning die gebouwd wordt door Van Mierlo! Het bedrijf geeft niks om haar kopers. Er zijn verschillende fouten gemaakt tijdens de bouw, met veel pijn en moeite zijn sommigen een soort van opgelost. Alles kost enorm veel tijd omdat ze intern niet communiceren. Ze laten de kopers bewust in het ongewisse over de reden van wijzigingen tijdens de bouw en verwachten dan wel dat kopers zomaar een erratum tekenen. Ze nemen geen verantwoordelijkheid, schuiven van alles van zich af. Sturen je van het kastje naar de muur en weer terug. Dossier opbouw is waardeloos. Ongeveer 3 jaar na oplevering van onze woning zijn er nog steeds zaken niet naar behoren opgeleverd. De mensen die verantwoordelijkheid moeten nemen binnen het bedrijf die krijg je niet te spreken. Het zijn de werknemers die het 'vuile' werk van de managers maar mogen opknappen. Niet fraai!

Doe geen zaken met dit bedrijf tenzij je niet anders kunt omdat zij de woning bouwen waar je graag in wil wonen. Laat in het laatste geval zo min mogelijk werk / opties uitvoeren door dit bedrijf. Het verkooptraject verliep bij onze nieuwbouwwoning goed. Daarna begon de ellende. Er zijn tijdens de bouw heel veel zaken mis gegaan. Jaren later zijn nog steeds niet alle punten opgelost. Van Mierlo werkt voornamelijk met onderaannemers. Bij onze woning waren dat hele slechte onderaannemers. Op die onderaannemers houdt Van Mierlo geen toezicht. Bij de oplevering probeert Van Mierlo de ellende bij de koper door de strot te duwen. Als de koper de problemen niet ziet is het makkelijk verdiend door Van Mierlo. Als de koper de problemen wel ziet wordt eerst gesteld dat herstel "het niet mooier zal maken" of wordt er simpelweg geen actie ondernomen.

Vreselijk slechte kwaliteit en service. Huis uit 2009... gebreken bij oplevering waaronder lekkage dak, waterleiding in vloer, dakplaten binnenzijde kapot, kozijnen kapot. Later bleek een loze leiding voor zonnescherm fout aangelegd. Voordeur binnen een paar jaar (na verfbeurt en dus goed onderhouden) kapot. Smoesjes van geen goed onderhoud, de te warme zon en de te donkere kleur (we konden 3 donkere kleuren kiezen bij de bouw). In 2016 bij verbouwing bleek dat 2 radiatoren niet juist waren aangesloten. Gelukkig dus opgelost bij verbouwing, maar nu blijkt op de 1e verdieping nog een constructiefout: waterleiding niet geperst en dus lekt het al jaren. Reparateur verbaasde zich dat het nu pas naar voren kwam omdat het geheel op knappen stond en puur door het beton bij elkaar werd gehouden. Reactie van mierlo laat zich raden... garantie verstreken. Koop nooit een huis wat gebouwd is of wordt door van mierlo! Wij zullen hier zeker een zaak van maken.